DEFINIAMO IL "MARKET VALUE" IN OTTICA BEST USE CON PARTICOLARE RIFERIMENTO AGLI IMMOBILI A GARANZIA DI CREDITI DETERIORATI E PROBLEMATICI
DUE DILIGENCE TECNICA
- Analisi di compliance urbanistico-edilizio-catastale;
- Analisi degli aspetti manutentivi e gestionali;
- Analisi dei mercati di riferimento/benchmark e dei potenziali bacini di utenza e di domanda;
- Highest and Best Use;
- Analisi dei tempi e dei costi di realizzazione di un eventuale Piano di Investimenti
ASSET MANAGEMENT
- Servizi tecnici per il repossession degli immobili;
- Predisposizione e presentazione di pratiche di regolarizzazione urbanistico-edilizio-catastale;
- Project Management;
- Business Plan contenente il risultato economico stimato per l’operazione
QUALITY APPROACH
Valutazioni immobiliari e Due Diligence tecniche
ASSEGNAZIONE INCARICO
Nell’incarico che riceviamo sono indicati:
- Tipologia perizia richiesta
- Contatti del richiedente
- Ubicazione dell’immobile da valutare
VERIFICA CONTATTI
Entro un giorno lavorativo il Back Office
della DEngineering:
- Contatta il Richiedente per la verifica della correttezza dei contatti forniti nella mail di incarico
- Richiede via mail la documentazione necessaria per l’espletamento dell’incarico
GESTIONE INCARICO
Il Back Office recepita la documentazione richiesta:
- Contatta il Richiedente per accertarsi degli immobili che rientrano nel perimetro della garanzia e per fissare la data del sopralluogo
- Assegna la perizia ad uno dei periti interni della società
REDAZIONE PERIZIA
Il Perito interno alla DEngineering:
- Effettua il sopralluogo e richiede la documentazione integrativa se necessaria;
- Redige la perizia corredata da tutti gli allegati
CONTROLLO E VALIDAZIONE
Il Nucleo di Supervisione:
- Controlla e valida la perizia;
- Invia via mail la perizia al Committente